Caicos Beach Club

La star de Manchester United recherche le soleil, la mer - et la rentabilité, écrit Helen Parker

Le footballeur anglais Rio Ferdinand a déboursé US $2million (1,3 million euros) pour une villa aux Iles Turques et Caïques, et maintenant il veut que vous fassiez la même chose.

Captain fantastic: Rio Ferdinand

A l'origine, le père de Ferdinand, Julian, est de Sainte-Lucie et le défenseur de Manchester United dit qu'il recherche des opportunités d'investissement aux Caraïbes depuis quelques temps.

Il s'est tourné vers un agent immobilier affilié à l'Association des Footballeurs Professionnels, qui lui a montré des informations sur le Caicos Beach Club, une promotion de luxe sur 75 hectares à Caïque du Sud - une île de huit miles carrés avec une population de 1,500 dans les Turques et Caïques, un territoire britannique.

Six bâtiments d'appartements ont été achevés et quatre sont en construction. Ferdinand a investi dans une villa au bord de la mer avec quatre chambres, trois salles de bain et piscine privée, plus deux appartements à une chambre.

Déjà connaisseur en immobilier, il est propriétaire de résidences au Maroc, en Croatie et à Cheshire, avec d'autres investissements à Londres dans les quartiers de Eléphant et Castle, et Deptford. Ferdinand, 29, pense même faire son entrée dans la promotion immobilière à la fin de sa carrière sportive.

Avec cela en tête, il achète de l'immobilier via New Era Overseas (NEO), avec des collègues footballeurs, John Terry, de Chelsea, Gary Neville de Manchester United et ex-joueur pour Milwall, Jamie Moralee. NEO construit des portefeuilles immobiliers pour les stars du sport.

Le Caicos Beach Club aura un clubhouse de 6,500 mètres carrés, un casino, des thermes et une marina. Quatre-vingt-trois autres villas sont planifiées avec celle de Ferdinand, toutes avec des vues à 360-degrés de l'océan.

"Le Caicos Beach Club correspondait à tous mes critères: c'est une station familiale avec tout pour l'enthousiaste de sport, y compris de la plongée de classe mondiale", dit Ferdinand, qui a un fils de 19 mois, avec sa fiancée, Rebecca Ellison.

Selon Steve McMahon, il y a beaucoup de raisons pour acheter dans les Turques et Caïque. "Il n'y a pas d'impôts sur le revenu, ni d'impôts fonciers ou sur les plus-values ou les successions que ce soit pour des résidents ou non-résidents. Et les prix de l'immobilier ont affiché des augmentations de 10 à 20% pendant les 10 dernières années", dit-il.

Les températures en hiver sont en moyenne 25° Celsius et en été 29°Celsius. Une motivation supplémentaire pour les investisseurs, autre que les plages, est l'opportunité d'acheter une résidence avec une chambre et une superficie de 88 mètres carrés pour £170.000 (225.000 euros).

Les propriétaires au Caicos Beach Club peuvent s'inscrire à un plan logement privé et recevoir des revenus nets d'à peu près $30.000 (20.000 euros) sur la base d'une occupation de 55% et un prix par nuit de $319 (212 euros)," dit McMahon.

Ferdinand et Terry ont pour projet une académie de football sur l'île, donc vous pourriez même acquérir quelques techniques ainsi qu'un bronzage.

Article de http://www.telegraph.co.uk